Το τεχνικό μας γραφείο αναλαμβάνει την έκδοση Βεβαιώσεων Μηχανικού για τη νομιμότητα ακινήτων, που υποχρεωτικά συνοδεύουν στο εξής κάθε δικαιοπραξία εν ζωή με αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο , συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα . Σύμφωνα με το Ν.4495/2017  στις ως άνω δικαιοπραξίες θα πρέπει να επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη και Βεβαίωση Μηχανικού όπου δηλώνεται και  βεβαιώνεται  αντίστοιχα σύμφωνα με το άρθρο 83 του Ν.4495/17 ότι :
α . στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα , ή
β . στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία , μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου , δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ΄ υπέρβαση  της δόμησης , της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας καθώς και ότι δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια , ή
γ .  οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις , εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017.
Επίσης θα πρέπει   να σημειωθεί  σχετικά με τη Βεβαίωση Μηχανικού ότι :

• έχει  ισχύ  δύο (2) μηνών ,
• κατά  περίπτωση απαιτείται να συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ΄87) ,
• κατά  περίπτωση ενδέχεται  να  απαιτείται  πριν την έκδοσή  της  να προηγηθεί  νομιμοποίηση ή ρύθμιση ή τακτοποίηση τυχόν αυθαιρέτων κατασκευών, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα περί αυθαιρέτων νομοθεσία και όπως τελευταία έχει διατυπωθεί με τους Ν.3843/10-Ν.4014/11-Ν.4178/13-Ν.4495/17 .